1987〜1997年築, 専有面積56.57㎡〜76.57㎡の平均販売価格
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コスモ加古川別府
兵庫県加古川市別府町朝日町
/ 別府駅 徒歩2分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
1,596万円
24.0万円/㎡
1,130
1,440
1,751
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,751万円
21.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ加古川別府
1,790万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,790万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,350万円 | 20.3万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,190万円 | 17.9万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 19.4万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.57㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/04 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/10 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/14 | リベール加古川1 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 1,598万円 | 25.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,650万円 | 20.9万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅12分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/17 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | ホーユウパレス加古川 加古川市別府町東町 | 別府駅10分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/28 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 1,299万円 | 20.6万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,360万円 | 20.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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